| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
165억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 15,119㎡ 4,573평 / 건축 7,683.85㎡ 2,324평 / 연 8,893.16㎡ 2,690평 / 도로 512㎡ 155평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 14M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
250Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
20 대 , 20대이상 실주차 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2000-04-10
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⭐ 담 당 : 김선봉 소속공인중개사
⭐ 연락처 : 010-3808-4441
✨ 매물번호 : 11773
✅ 소재지 : 경기도 파주시 파주읍 백석리
✅ 매매금액 : 165억5천만원 (평350만원)
✅ 대지면적 : 15,631㎡(4728.38평)
✅ 연면적 : 8893.16㎡(2690평-1층2323.5평/2층335평/3층31.5평)
✅ 건축면적 : 7683.85㎡(2324평)
✅ 임야 4458㎡(1348평추가매매가능-협의가능)
✅ 사무동 별도 있음(1충43.56평/2층 53.54평)
✅ 용도지역 : 계획관리지역
✅ 건축구조 : 일반철골조
✅ 건축물용도 : 공장
✅ 사용승인일 : 2000년 4월 10일
✅ 총층고 : 14m(1층 부분층고 약 6.5m~9.3m/2층층고 약4.5m)
✅ 방향 : 남향(출입문기준)
✅ 입주일 : 11월 9일 이후 입주
✅ 진입차량 : 40피트 회전 가능
✅ 총층수 : 3층
✅ 관리비 : 전기세, 수도세 실비
✅ 내부화장실
✅ 전력유
✅ 실주차 20대 이상
✅ 3톤 화물 엘리베이터 있음
✅ 매매 및 임대 동시진행
✅ 파주대형공장임대 및 파주대형물류창고임대 추천
💡 경기도 파주시 고양시
공장,창고 매매 및 임대를 전문으로 중개합니다.
언제든 편하게 연락주시면 친절, 신속, 정확하게
원하시는 매물로 안내해드리겠습니다
연면적
2,690평대지면적
4,573평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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