| 주소 |
경기 파주시 신촌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
12억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 915㎡ 277평 / 건축 323.34㎡ 98평 / 연 323.34㎡ 98평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.6M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023-11-20
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⭐ 담 당 : 김선봉 소속공인중개사
⭐ 연락처 : 010-3808-4441
✨ 매물번호 : 11769
✅ 소재지 : 경기도 파주시 신촌동
✅ 매매금액 : 12억5000만원
✅ 대지면적 : 915㎡(277평-도로9평포함)
✅ 연면적 : 323.34㎡(98평)
✅ 현재 임차중으로 입주협의
✅ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업복합존)
✅ 건축구조 : 일반철골조
✅ 건축물용도 : 2종근린생활시설(제조업소)
✅ 사용승인일 : 2023년 11월 20일
✅ 층별층고 : 9.6m
✅ 방향 : 서향(출입문기준)
✅ 총층수 : 1층
✅ 내부 화장실
✅ 파주제조공장 및 파주뮬류창고임대 추천
💡 경기도 파주시 고양시
공장,창고 매매 및 임대를 전문으로 중개합니다.
언제든 편하게 연락주시면 친절, 신속, 정확하게
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전화하기
문의하기연면적
98평대지면적
277평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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