Name: 덕이동 일반음식점 임대 실38평 보증금 2천 월세200/기존주방시설활용가능 덕이동 월세 덕이동 상가 임대 탄현역(경의중앙호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :2층 / 총층 :4층
Price: 2000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11511

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경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동 덕이동 일반음식점 임대 실38평 보증금 2천 월세200/기존주방시설활용가능 월세 매물번호 11511 사진 1

경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동 덕이동 일반음식점 임대 실38평 보증금 2천 월세200/기존주방시설활용가능 월세 매물번호 11511 사진 2

경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동 덕이동 일반음식점 임대 실38평 보증금 2천 월세200/기존주방시설활용가능 월세 매물번호 11511 사진 3

매물번호 11511

덕이동 일반음식점 임대 실38평 보증금 2천 월세200/기존주방시설활용가능

보증금2,000만원월세200만원(부가세 별도)

경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동

매물 종류 상가 임대

면적 전용 125㎡ 전용 38평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :4층

권리금 -

매물 정보

주소	경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동	거래 유형	월세
매물 종류	상가 임대	보증금	2,000만원
월세	200만원 (부가세 별도)	권리금	협의가능
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 125㎡ 38평 / 전용 125㎡ 38평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :2층 / 총층 :4층
방향	동향 (주된 출입구 기준)	매물상태	임대중
주용도	일반음식점	기타용도	제2종근린생활시설(일반음식점)
방 / 화장실	- / 1 개 (내부/구분)	주차	7 대
엘리베이터	1 대	테마 종류	음식점
입주가능일	즉시입주가능 협의가능	사용승인일	2016-07-15

매물 설명

담당자: 소속공인중개사 임주연

010-3777-8111

🍚 덕이동 일반음식점 자리 임대
대로변 접근성 자리입니다.

음식점으로 운영되던 매장으로,
기존 주방시설 활용을 검토할 수 있는 음식점 자리입니다.

📌 건축물대장상 해당 호실은 2층으로 기재되어 있습니다.
다만 현장 구조상 대로변에서 접근성이 좋은 위치라,
광고 및 계약 전에는 공부상 층수와 실제 출입 구조를 함께 확인하고 진행합니다.

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✅ 기본 조건
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📍 위치 : 고양시 일산서구 덕이동
🏢 용도 : 제2종근린생활시설 / 일반음식점
📐 실사용 면적 : 약 38평
📄 계약면적 : 약 125㎡
🏙 해당층 : 건축물대장상 2층
🚗 주차 : 가능 / 총 주차대수 19대
📆 입주 : 협의 가능

💰 보증금 : 2,000만 원
💰 월세 : 200만 원
※ 부가세 별도
🔧 시설비 : 있음
※ 기존 시설물 양도 범위는 현장 확인 후 안내드립니다.

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🍽 이런 분께 추천드립니다
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✔ 한식 / 국밥 / 찌개 / 전골 업종
✔ 중식 / 분식 / 배달 병행 음식점
✔ 기존 주방시설 활용을 검토하는 분
✔ 프랜차이즈 음식점 자리 찾는 분
✔ 덕이동 대로변 상권에서 음식점 운영을 검토하는 분

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⭐ 매물 포인트
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✅ 일반음식점 용도 확인
건축물대장상 제2종근린생활시설 일반음식점으로 확인되는 자리입니다.

✅ 기존 음식점 자리
국밥집으로 운영되던 매장이라 주방 동선과

기본 시설 활용 여부를 검토할 수 있습니다.

✅ 약 38평 규모
소형 매장보다 좌석 구성과 주방 동선이 필요한

음식점 업종에 적합한 규모입니다.

✅ 덕이동 대로변 상권
주변에 음식점, 카페, 학원, 사무실 등이 함께 형성된 상가 라인입니다.

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🔎 계약 전 확인사항
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✔ 건축물대장상 층수와 실제 출입 구조
✔ 주방기기 / 덕트 / 배수 / 가스 / 전기 상태
✔ 기존 집기 양도 범위
✔ 원상복구 범위
✔ 관리비
✔ 주차 사용 조건
✔ 간판 설치 가능 여부
✔ 업종별 인허가 가능 여부

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📞 문의 안내
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010-3777-8111