| 주소 |
경기 파주시 목동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
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매매 |
2억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 124.71㎡ 38평 / 전용 75.84㎡ 23평 (전용률 61%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :8층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 75 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
공실,학원,사무실,뷰티
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2016-11-16
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👉 사진이 업로드 안됬을시 연락주시면 사진보내드려요 👌👍
🔸🔸🔸🔸 담당자 직통번호🔸🔸🔸🔸
H P : 010-7568-1597
(이민규 공인중개사)
🔸🔸🔸🔸 매 물 정 보 🔸🔸🔸🔸
▶매물번호 : 11231
▶위 치 : 운정 산내마을
▶매매가 : 2.3 억원
▶평단가 : 621만원
▶면적 : 22 평
▶해당층 : 6층
▶ 방/욕실수(화장실) : 0 / 2 (남여개별)
───── 🔸 특 징 🔸 ─────
✅ 현재 공실 바로입주가능
✅ 엘베 내리면 바로 앞 매장
✅ 반듯한 네모모양 상가구조
✅ 지하주차장 3층까지 있음
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문의하기연면적
2,851평대지면적
420평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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