| 주소 |
경기 고양일산서구 일산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩·사옥
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
-
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건축면적 |
188.79㎡
57평
평
|
| 연면적 |
952.88㎡
288평
평
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용적률산정연면적 |
790.48㎡
239평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남동향 (주된출입구기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1991-08-06
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테마 종류 |
건물˙빌딩
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
23회
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| 매매가 |
40억
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|---|
◈매물정보◈
▶위 치 : 일산동보건소 인근
▶매매가 : 40억
▶연 면적 : 288평
▶해당층 : 지하1층 지상5층 (엘베O)
▶특 징 : 임대수익률은 문의주세요.
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 일산동
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토지면적 |
334㎡
101평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,940,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
13,024,852원
|
| 개별공시지가(합) |
1,315,965,922원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2012-12-13
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
334㎡
101평
|
개별공시지가(㎡) |
3,940,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
13,024,852원
|
개별공시지가(합계) |
1,315,965,922원
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| 저촉 |
중로3류(폭 12m~15m)
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|---|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-05-16 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1984-01-28 | 지목변경 |
| 1979-11-06 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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