| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩·사옥
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
1,043㎡
316평
평
|
건축면적 |
198.94㎡
60평
평
|
| 연면적 |
397.88㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
-
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
2종근린생활
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
8회
|
| 매매가 |
26억5,000만
|
대지면적 평단가 |
839만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,201만원
|
건축면적 평단가 |
4,403만원
|
📍 일산서구 덕이동상가 사거리 대로변 신축 상가건물 매매
✅ 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 덕이동
✅ 매매가 : 26억5천만원
✅ 평단가 : 840만원
✅ 대지면적 :1043㎡ = 약 316평 (본부지 302평 + 도로 14평)
✅ 건물 : 신축 상가건물 1개동
✅ 총층수 : 2층
✅ 2종 근린생활시설
✅ 사거리 대로변으로 가시성·광고효과 우수
✅ 자유로·제2자유로 IC 접근 편리
건축물현황
▪ 1층 : 198.94㎡ (약62평)
▪ 2층 : 198.94㎡ (약62평)
대로변 사거리 코너권에 위치한 신축 상가건물로
가시성과 차량 접근성이 좋은 수익형 상가 매물입니다.
📞 사업용부동산 전문
원진부동산중개 신수연 대표
직통 010-2721-1071
대표 031-945-1070
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
120평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
