| 주소 |
경기 파주시 동패동 2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 임대
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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권리금 |
협의가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 192㎡ 58평 / 전용 192㎡ 58평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독마당,음식점
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-11-05
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🚗 파주 동패동 가든형 음식점 임대
현재 음식점으로 운영 중인 공간으로,
넓은 홀과 기존 주방시설을 활용할 수 있는지 검토할 수 있는 자리입니다.
보행 유동에만 의존하는 소형 매장보다는
차량으로 찾아오는 한식, 가족 외식형, 모임형 음식점에서 우선 비교해볼 수 있습니다.
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💰 임대조건
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📍 소재지 : 파주시 동패동
🏢 위치 : 교하로변 1층 단층형 상가
📐 면적 : 192㎡ / 약 58.08평
💵 보증금 : 5,000만원
🧾 월세 : 300만원
➕ 부가세 : 별도
🪑 권리금 : 협의 가능
🍽 현재 상태 : 음식점 운영 중
📄 대장상 용도 : 제2종근린생활시설
🚘 주차 : 제공자료상 대지 전체 8대
📅 입주 : 현 임차인 일정과 협의
💡 관리비 : 확인 필요
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✨ 매물 핵심 포인트
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🚗 1. 차량 목적방문형 음식점 검토
건물 전면에 차량 접근이 가능한 공간이 있어,
고객이 차량으로 찾아오는 음식점 운영에서 검토할 수 있습니다.
한식, 정식, 샤브샤브, 칼국수, 탕류, 가족 외식형 음식점처럼
목적 방문 고객이 있는 업종에서 우선 비교 가능합니다.
🍳 2. 기존 음식점 시설 활용 가능성
현재 음식점으로 운영 중인 자리라,
기존 홀 구조와 주방시설 활용 여부를 검토할 수 있습니다.
다만 기존 시설이 남아 있다는 것과
그 시설을 그대로 사용할 수 있다는 것은 다릅니다.
주방기기, 후드, 덕트, 배수, 가스, 전기, 냉난방, 소방 상태는
계약 전 현장에서 확인해야 합니다.
📐 3. 1층 약 58평 규모
전용 약 58평 규모로 안내받은 공간입니다.
🏡 4. 가든형 음식점 포지션
전면공간과 차량 접근을 함께 볼 수 있어
가든형·교외형 음식점 수요에 제안할 수 있는 매물입니다.
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👍 우선 검토 가능한 업종
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🍚 한식·정식 전문점
🍲 샤브샤브·칼국수·탕류
🐟 코다리·생선구이류
👨👩👧👦 가족 외식형 음식점
👥 예약·모임·단체식사형
🏷 넓은 홀이 필요한 프랜차이즈
※ 업종과 조리방식에 따라 덕트, 가스, 배수, 전기, 소방, 영업신고 조건은 달라질 수 있습니다.
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📞 문의 전 알려주시면 빠릅니다
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아래 다섯 가지를 알려주시면
이 공간이 실제 운영방식에 맞는지 먼저 검토해드립니다.
🍽 업종 또는 브랜드
🪑 예상 좌석 수
🚘 피크타임 필요 주차대수
🧰 기존 시설·권리금 인수 가능 여부
📅 입주 희망 시기
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📌 광고 정보
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담당 : 소속공인중개사 임주연
문의 : 010-3777-8111
※ 월세는 부가세 별도입니다.
※ 권리금과 포함 시설·집기는 별도 협의가 필요합니다.
※ 기존 시설은 상태, 작동 여부, 소유관계, 인수 조건 확인 후 활용 여부를 검토할 수 있습니다.
※ 전면공간과 주차공간의 단독·공동 사용 여부는 계약 전 확인이 필요합니다.
※ 업종과 운영방식에 따라 건축, 소방, 위생, 가스 등 관계기관 확인이 필요할 수 있습니다.
상가·공장·창고 계약 전
확인 사항을 함께 점검합니다.
조건만 보여드리는 것이 아니라
서류와 현장을 함께 확인하여
업종에 맞는 선택을 도와드리겠습니다.
상가·공장·창고 계약 전
확인 사항을 함께 점검합니다.
조건만 보여드리는 것이 아니라
서류와 현장을 함께 확인하여
업종에 맞는 선택을 도와드리겠습니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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