| 주소 |
경기 파주시 서패동 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
200만원 (부가세 별도)
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권리금 |
협의가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 520㎡ 157평 / 전용 75.04㎡ 23평 (전용률 14%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
단독마당
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-09-27
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🌿 서패동 마당 있는 2개동 근생 임대
파주시 서패동, 심학산 인근 접근성 좋은 위치의
마당 있는 1층 단독형 근린생활시설 임대 매물입니다.
현재 강아지 놀이터 및 공간대여 성격으로 사용된 매물이며,
마당과 2개동 구조를 함께 활용할 수 있어
일반적인 1층 상가와는 다른 운영 구성이 가능합니다.
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📌 매물 기본 정보
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✅ 소재지 : 경기도 파주시 서패동
✅ 거래유형 : 월세 / 전세 가능
✅ 보증금 : 3,000만원
✅ 월세 : 200만원
✅ 부가세 : 별도
✅ 권리금 : 있음 (유선문의)
✅ 전세 : 3억원 가능
✅ 입주 : 즉시입주 협의 가능
✅ 대지면적 : 520㎡ 약 157평
✅ 연면적 : 75.04㎡ 약 22.7평
✅ 건물구성 : 1동, 2동 각 약 11.3평
✅ 해당층 / 총층 : 1층 / 지상 1층
✅ 주용도 : 제2종근린생활시설
✅ 사용승인일 : 2023.10.4
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🌟 매물 특징
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✅ 심학산 인근 접근성 좋은 서패동 근생 매물
✅ 마당이 있어 외부공간 활용 가능한 구조
✅ 1동 + 2동 분리형 구성으로 공간 나눔 가능
✅ 강아지 놀이터, 공간대여, 피크닉형 운영 등 검토 가능
✅ 소형 단독형 근생을 찾는 분께 비교 가능한 매물
✅ 전세 3억원 조건도 함께 검토 가능
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🔍 추천 검토 업종
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✔ 반려견 관련 공간
✔ 강아지 놀이터
✔ 예약제 공간대여
✔ 피크닉 공간
✔ 소규모 공방
✔ 촬영 공간
✔ 상담형 사무실
✔ 예약제 클래스 공간
✔ 조용한 체험형 공간
※ 단, 업종 가능 여부는 건축물대장 용도와 인허가 기준 확인이 필요합니다.
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⚠️ 계약 전 확인사항
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※ 권리금, 시설 포함 범위, 집기 인수 범위, 원상복구 범위는
계약 전 확인이 필요합니다.
※ 전세 가능 여부와 세부 조건은 임대인 확인 후 안내드립니다.
※ 부가세 별도 조건입니다.
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📞 문의 및 상담
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상호 : 원진부동산중개
담당 : 소속공인중개사 임주연
문의 : 010-3777-8111
희망 업종, 사용 목적, 마당 활용 계획, 주차 필요 여부를 알려주시면
해당 매물이 실제로 맞는지 확인 후 안내드리겠습니다.
상가·공장·창고 계약 전
확인 사항을 함께 점검합니다.
조건만 보여드리는 것이 아니라
서류와 현장을 함께 확인하여
업종에 맞는 선택을 도와드리겠습니다.
상가·공장·창고 계약 전
확인 사항을 함께 점검합니다.
조건만 보여드리는 것이 아니라
서류와 현장을 함께 확인하여
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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