| 주소 |
경기 파주시 와동동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,000만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 137.32㎡ 42평 / 공급 264.8㎡ 80평 / 대지 1,631㎡ 493평 / 건축 1,139.47㎡ 345평 / 연 14,116.43㎡ 4,270평 (전용률 52%) 평
|
층정보 |
지상 :10층 / 지하 :3층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
소매점
|
기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 121 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2020-04-27
|
[실투자금 기준 책정]
분양가 30억 원 - 임대 보증금 2억 원 = 실투자금 28억 원 (대출을 제외한 순수 자본 기준)
■ 1~3년 차 수익률 (수수료 요율 9% 적용)
월 임대료: 1억 5,000만 원 × 9% = 1,350만 원 (부가세 별도)
연간 임대료 총액: 1,350만 원 × 12개월 = 1억 6,200만 원
실투자금 대비 연 수익률: 약 5.78%
■ 4~7년 차 수익률 (수수료 요율 10% 적용)
월 임대료: 1억 5,000만 원 × 10% = 1,500만 원 (부가세 별도)
연간 임대료 총액: 1,500만 원 × 12개월 = 1억 8,000만 원
실투자금 대비 연 수익률: 약 6.42%
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
