| 주소 |
경기 양주시 은현면 용암리 가,나,다,라,마동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 임대
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보증금 |
9,000만원
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| 월세 |
1,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 9,109㎡ 2,755평 / 건축 2,253㎡ 682평 / 연 2,253㎡ 682평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축,단독마당,컨테이너진입,높은층고,민원적은곳,자유업
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2022-09-14
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본 매물은 원진부동산 '전속매물'입니다.
공동중개 문의 환영합니다.
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
✔ 매매 · 임대 동시진행 / 대형 공장 매매 · 임대
✔ 높은 층고 / 시세대비 저렴한 매도가(건물 준신축급)
✅ 매물 특징
🔹 매매 , 임대 동시 진행하며 현 임차인 퇴거 협의완료
🔹 총 5개 건물로 되어있으며 층고가 높아 사용에 쾌적
🔹 2022년 9월 사용승인된 건물로 준 신축
🔹 일산,파주 방면 IC 차량 8분, 서울방면 IC 차량 15분
🔹 2030년 서울~양주 민자고속도로 개통예정
🔹 인근 덕정역 ~ 덕계역 라인 아파트 대단지 입주 예정
🔹 GTX 확정으로 2029년 수도권 급행철도 개통 예정
✅ 매물 정보
🔹 소재지 : 경기도 양주시 은현면 용암리
🔹 매매시 98억(평당가 307만원), 임대시 보증금 1억6천만원 /월세 1570만원
🔹 토지 : 3170평 + 도로 17평 총 3194평
🔹 건물 : 가동136평, 나,다동 각172평, 라동 98평 마동 102평 총 682평
🔹 층고 : 가,라,마동 8.2M, 나,다동 9.2M
🔹 주 차 : 법정 15대, 실 20대이상
🔹 방 향 : 북서향
✅ 이런 분께 추천합니다
공장등록업, 민원에 민감한 업체, 대형 물류센터 등
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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