| 주소 |
경기 파주시 월롱면 위전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
43억3,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,371㎡ 1,020평 / 건축 664.4㎡ 201평 / 연 818.62㎡ 248평 / 도로 214㎡ 65평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.2M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
소매점
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| 대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너진입,창고형매장,내부사무실,민원적은곳
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2020-11-06
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⭐⭐⭐⭐ 매 물 정 보 ⭐⭐⭐⭐
▶매물번호 : 11455
▶위 치 : 월롱IC
▶매매가 : 43.36억
▶평단가 : 400 만원
▶대지 면적 : 1084평 (도로포함)
▶ 연 면적 : 247평 + 가설 200평
1동 - 180㎡
2동 - 180㎡
3동 1층 - 134.4㎡ (55평)
3동 2층 - 69.72㎡ (55평)
4동 1층 - 170㎡ (51평)
4동 2층 - 84.5㎡ (25평)
가설 - 약 660㎡ (200평)
▶해당층 : 건물 전체
▶진입차량 : 40FT
▶마당형태 : 단독마당
▶ 방/욕실수(화장실) : 1 / 4
(화장실 - 내부공용)
⭐⭐⭐⭐ 매 물 특 징 ⭐⭐⭐⭐
✅ 단독마당 사용이 가능한 매물
✅ 높은 층고로 활용도가 좋은 매물
✅ 월롱IC 인근으로 물류 최적화
✅ 4차선도로변 바로 진입
✅ 4차선 도로변 광고효과
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
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권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
248평대지면적
1,020평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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