| 주소 |
경기 고양일산서구 법곳동 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
|
매매 |
2억2,000만 (부가세 별도)
|
| 총보증금 |
1,000만원
|
총월세 |
60 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 120㎡ 36평 / 건축 33.89㎡ 10평 / 연 33.89㎡ 10평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
2종근린생활시설
|
매물상태 |
임대중
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독마당,창고형매장,민원적은곳,음식점,카페,사무실,자유업
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2009-01-06
|
전화 주시면 조건에 맞는지 먼저 확인해드립니다
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
✔ 소액 투자에 적합 / 나만의 아지트
✔ 소형 작업실 / 자전거 라이더를 위한 무인점포
✅매물 특징
🔹본 매물 토지 36평, 건물 10평(층고 4M)
🔹현 임차인 보증금 1000만 / 월세 60만 거주 중(원할 시 퇴거 가능)
🔹나만의 아지트, 작업실로 활용 가능
🔹자전거도로길 옆이라 무인 휴게 음식 점포도 추천
🔹같은 가격의 주거형 오피스텔 투자보다 더 나은 투자 방식
🔹자유로 바로 옆이라 민원 소지 적은 위치
🔹대화역 차량 15분으로 시내와 밀접
✅매물 정보
🔹 소재지 : 파주시 산남동
🔹 매매가 : 2억 2천만원
🔹 토지 면적 : 36평
🔹 건물 면적 : 10평
🔹 주 차 : 1대
✅이런 분께 추천합니다
조용한 휴식공간 및 작업공간(화실,음악작업 등)이 필요한 분
소액 투자로 월세 수익을 얻고 싶으신 분
무인 점포 운영으로 수익 얻으실 분
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
전화하기
문의하기연면적
10평대지면적
36평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
