| 주소 |
경기 파주시 문산읍 이천리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
18억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,449㎡ 741평 / 건축 736㎡ 223평 / 연 736㎡ 223평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
50Kw
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호이스트 |
3톤, 2톤, 1톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,컨테이너진입,내부사무실,높은층고,전기승압,야외천막,민원적은곳
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-03-10
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전화 주시면 조건에 맞는지 먼저 확인해드립니다
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
✔ 222평 1동, 48평 사무동 / 가설건축물 약 300여평
✔ 대형차 진출입 수월 / 민원소지 없음
✅매물 특징
🔹본 건물 222평( 층고 7.3M) , 사무동 48평(층고 5M)
🔹가설건축물 약 300여평으로 내/외부 작업에 최적화
🔹2.8T, 2T, 1T 호이스트 총 3대
🔹대형차 진출입 수월 ( 높고 넓은 출입문으로 본 건물 내부까지도 진입 수월)
🔹사무동 내 사무실 및 직원 휴게실, 샤워실, 화장실 등 설비
🔹민원 걱정 없는 위치 ( 주변에 민가 無 )
🔹임대인 운영으로 입주 협의 가능
✅매물 정보
🔹 소재지 : 파주시 문산읍 이천리
🔹 매매가 : 18억 (평당가 225만원)
🔹 토지 면적 : 740평 + 도로 60평
🔹 건물 면적 : 222평 1동, 48평 사무동, 창고 앞뒤 가설건축물 약 300여평
🔹 주 차 : 5대 이상
✅이런 분께 추천합니다
대형 물류업체, 공장등록 필수업체, 호이스트 사용업체, 민원에 민감한 업체 등
담당자 윤수영 소속공인중개사 - 010 . 7497 . 0118
전화하기
문의하기연면적
223평대지면적
741평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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