| 주소 |
경기 고양일산서구 대화동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
|
매매 |
21억
|
| 토지합계 면적 |
3,828㎡
1,158평
평
|
필지수 |
3개
|
▶ 매물번호 : 11425
▶ 위 치 : 대화동
▶ 대지면적
① 133평
② 723평
③ 302평
총합 : 1,158평
▶ 토지용도 : 전체 농림지역
▶ 도 로 : 국유지 접
▶ 지 목 : 창고용지, 답
▶ 진입차량 : 40FT
🌄 가격 정보
▶ 매매가 : 20억원
▶ 평단가 : 약 172만원
🔸🔸🔸🔸 매 물 특 징 🔸🔸🔸🔸
✅ 2차선 도로변에서 바로 진입
✅ 대화역과 매우 가까운 위치
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
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권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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