| 주소 |
경기 이천시 신둔면 용면리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
120억
|
| 토지합계 면적 |
2,266㎡
685평
평
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필지수 |
1개
|
이천 신둔면 중부 고속 도로 ic 물류 창고 및 육가공 허가 득 (전속)
❇️ 본 매물은 원진 전속물건입니다.
❇️ 기본을 지키며 신뢰 있는 거래를 이어갑시다.
📌 매물 요약 면적: 28,121 (8,506평)
-도로 410평 포함 용도지역: 생산관리 .농림.보전 지목:
임야 외 답 금액: 120억 (평당 140만원)
위치: 중부 고속도로 ic 3분 2차전 접
🏗 건축 공장1.2층 연면적 1000평 완료 육가공 허가 완료 (증축 가능 여부 확정)
별도의 인허가 리스크 없이 즉시 건축 되어 있고 시설만 충족하면 육가공 완료 제조업, 물류창고, 가공업체 등 다양한 업종 적합
🚗 입지 장점 중부 고속도로 3분거리 2차선 도로 접 물류 및 교통 인프라 우수 → 대형 차량 진출입 편리 평수에 비해 저렴한 매물
. 이천 도자기 전원주택 거리 2km
📞 문의: 010-2721-1071
📬 전화, 문자, 카카오톡 모두 환영합니다!
빠른 응대 & 정확한 매물 안내 약속드립니다 😊
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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