| 주소 |
경북 영천시 고경면 단포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩·사옥
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
9,990㎡
3,022평
평
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건축면적 |
757㎡
229평
평
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| 연면적 |
1,968㎡
595평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
운동시설
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
60대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 테마 종류 |
운동시설
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
9회
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| 매매가 |
130억
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융자금 |
47억
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
430만원
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연면적 평단가 |
2,183만원
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| 건축면적 평단가 |
5,677만원
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✨ 프리미엄 상가 매물 ✨
🔑 031-921-1071
💰 거래 조건 💰
💵 매매금액 130억
📅 입주가능일: 협의
🏢 물건 정보 🏢
📍 지역 :자역녹지
📐 높이 : 14.3m
🔢 해당층/총층 : / 3층
🏙️ 건축물용도 :운동시설
🚪 방 개수 : 건축물현황도상 방 없음
🚿 화장실 : 내부 남녀 구분
🚗 주차 :외부 주차 60대
🌆 입지 분석 🌆
👥 상권 특성
✓ 상권 유형 -지방 신도시 자역 녹지 .
- 스트레스 없는 민원
🛋️ 공간 하이라이트 🛋️
✨ 공간 특징
✓ 시설 현황 -운동시설
- 2019년 사용승인
-큰 대지 평수 , 타석 63
🍽️투자금
✓ 대출 47억 승계 가능
✓ 매매가 130억 조정 가능
✓매출 년 6-7억
전화하기
문의하기연면적
595평대지면적
3,022평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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