| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩·사옥
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 746㎡ 226평 / 건축 290.68㎡ 88평 / 연 745.2㎡ 225평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층 (층고 15.8M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
단독주택,제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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사무실 / 화장실 |
9 개 / 4 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-07-15
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고양.파주 상가 전문 원진 / 부동산 No.1
"담당자: 010-7568-1597
(이민규 공인중개사)"
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■ 매물번호 : 11151
■ 소재지 : 덕이동 만자고개
■ 매매가 : 45억원
■ 평단가 : 2000 만원
■ 용 도 : 2종근생,단독주택
■대지면적 : 225평
■ 연 면적 : 225평
■ 건축면적 : 87평
■ 매물특징
- 수익형 부동산
- 꼭대기층에 주거도 가능
- 주차장 완비 상가
- 엘레베이터 설치
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
225평대지면적
226평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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