| 주소 |
경기 파주시 동패동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 매매
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매매 |
2억
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
90만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 67.0413㎡ 20평 / 전용 34.86㎡ 11평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
1종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
104 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2024-12-11
|
문의 031) 921-1071
010-6315-1286
✅위치: 운정 gtx a 300m 앞
✅업종 :애견 카페
✅보증금 2000/90 부가세 별도
✅매매가 2억
📌소액 투자 . 신축 건물
📌대형 동물병원과 같은층에 있어 시너지
📌제2자유로 및 gtx 동선 향후 가치 상승
상가·공장·창고 계약 전
확인 사항을 함께 점검합니다.
조건만 보여드리는 것이 아니라
서류와 현장을 함께 확인하여
업종에 맞는 선택을 도와드리겠습니다.
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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