| 주소 |
경기 고양덕양구 대자동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
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매매 |
1억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
146㎡
44평
평
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필지수 |
1개
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🔸🔸🔸🔸 담당자 직통번호🔸🔸🔸🔸
H P : 010-7568-1597
(이민규 공인중개사)
🔸🔸🔸🔸 매 물 정 보 🔸🔸🔸🔸
📌 토지 개요 안내
▶ 매물번호 : 10875
▶ 위 치 : 대자동-관산동 사이
▶ 대지면적 : ① 44평
▶ 토지용도 : ① 1종일반주거
▶ 도 로 : 4차선도로변 바로접
🌄 가격 정보
▶매매가 : 1.6 억원
▶평단가 : 363 만원
▶진입차량 : 40FT
🔸 🔸 🔸 🔸 매 물 특 징 🔸 🔸 🔸 🔸
✅ 4차선도로변 바로 접
✅ 통일로 IC 바로 접근
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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