| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
25억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,504㎡ 455평 / 건축 588㎡ 178평 / 연 588㎡ 178평 / 도로 163.5㎡ 49평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,컨테이너진입,내부사무실
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-06-21
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★ 매물 정보 ★
✅ 매물가 : 25억
✅ 대지면적 : 504평(*도로 지분포함)
공장 455평/ 도로 49평
✅ 공장 2개동 약 178평 ( * 내부 사무실 포함 )
✅ 용도지역 : 계획관리지역
✅ 주용도 : 공장(제조시설)
✅ 층고 : 8.5m (* 3단렉 설치 가능)
✅ 진출입 : 40F 대형차량 진출입 용이
✅ 주차 : 10대 이상
✅ 내부 사무실
✅ 화장실 : 내부 공용
📌 3년차 준신축 매물
📌 왕복 4차선 / 월롱TG 3분내 진입
📌 민원 걱정 없는 지역
📌 추천업종 : 제조 및 공장, 물류창고
📞담당공인중개사 임지연팀장 010-3302-1464📞
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
178평대지면적
455평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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