| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,044㎡ 618평 / 건축 790㎡ 239평 / 연 790㎡ 239평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,컨테이너진입,창고형매장,내부사무실,높은층고,야외천막
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-11-17
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파주공장매매｜2차선 도로 접한 축현리 제조업 공장 매매
📌본 물건은 원진 전속 중개 물건입니다.
전.속.중.개. 상 도덕을 준수해 주시기 바랍니다.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
❇️대지면적 : 618평 (도로 22평포함)
❇️건물면적 : 240평(통건물) + 가설건축물 60평
❇️건축물용도 : 공장
❇️층고 : 8미터
❇️ 2차선변 가시성 좋은 공장, 츄레라 진출입원활
별도사무공간 인테리어 완료
❇️주인직접사용
❇️가격 절충 가능
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 축현리
|
토지면적 |
1,970㎡
596평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
319,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,055,873원
|
| 개별공시지가(합) |
629,221,118원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-05-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,970㎡
596평
|
개별공시지가(㎡) |
319,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,055,873원
|
개별공시지가(합계) |
629,221,118원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
농업보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-05-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-11-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-01-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
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전화하기
문의하기연면적
239평대지면적
618평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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