| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
48억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,200.44㎡ 363평 / 계약 1,329㎡ 402평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
남동향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
8 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,컨테이너진입,창고형매장,높은층고,전기승압,자동차관련,건물˙빌딩
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입주가능일 |
임대현황안고 매매
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| 사용승인일 |
2014-12-17
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▣ 위치: 고양시 일산서구 덕이동
▣ 대지면적 : 약 400py
▣ 건물연면적 : 약 363py
▣ 건축면적 : 약160py
▣ 매매가 : 48억2천 (py당1,200만원)
▣ 임대현황 보증금 8000만원/ 임대료 680만원
▣건물현황:
-1동: 184py(1,2층 자동차관련시설: 각각70.5py / 3층: 단독주택43평)
-2동: 179py(1,2층 자동차관련시설: 각각 89.5py)
▣특징:
덕이동 자동차관련 업종 모여있는 지역
카센타ㆍ자동차관련시설ㆍ판매점 등 추천합니다.
자세한 사항은 문의 주시면 세세하게 안내해드립니다.
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
전화하기
문의하기연면적
184평대지면적
402평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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