| 주소 |
경기 파주시 월롱면 영태리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
9억
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| 기보증금/기월세 |
4,000만원/
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 761㎡ 230평 / 건축 299.83㎡ 91평 / 연 299.83㎡ 91평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
신축,단독마당,컨테이너진입,높은층고,민원적은곳,공실
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-12-02
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▶ 위치 : 영태리 CJ 부근
▶ 기 보증금 : 4000 만원
▶ 월차임 : 250 만원 (부가세별도)
▶ 면 적 :2동합쳐서 90 PY
1동 - 60PY
2동 - 30PY
▶ 특 징
-도로변에서 진입편리
- 25톤차량 진입가능
- 방2 욕실수 1
방은 1동마다 1공간으로 구획되어 있고 총 2동임
| 지번(주소) |
경기 파주시 월롱면 영태리
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토지면적 |
761㎡
230평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
407,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,436원
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| 개별공시지가(합) |
310,413,338원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-03-22
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로각지(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
761㎡
230평
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개별공시지가(㎡) |
407,900원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,436원
|
개별공시지가(합계) |
310,413,338원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-12-09 | 번과 합병 |
| 2022-06-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-11-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-09-16 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
91평대지면적
230평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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