| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지 매매
|
매매 |
9억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
354㎡
107평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
단독마당
|
◈ 위치 : 덕이동 소재 토지 매매
◈ 면적 : 107평
◈ 지목 : 대
◈ 용도지역 : 준주거지역
◈ 용적률 : 330%
◈ 건폐율 : 60%
◈ 바로 건축할 수 있는 나대지 입니다. 토지구획정리시 57,800,000원 환급금이 포함된
매매가격 입니다. 기타 자세한 사항은 문의 주시면 친절하게 상담해 드립니다
20년 실무 경험을 바탕으로 공장·창고·사옥·토지 거래를 정확하게 판단하고 책임 있게 수행합니다.
권리관계·입지·활용도·거래조건과 리스크를 종합적으로 검토해 실무 중심의 중개를 제공합니다.
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문의하기연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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